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        發布時間:2018年10月22日 |文章來源:通和物業



        專業經營單位進場施工申請表

        申請單位


        聯繫人姓名


        職務


        聯繫方式


        引薦人姓名


        工作單位


        聯繫方式


        所聯繫的工程施工內容、施工部位


        本次施工承諾(質量、工期等)


        施工單位名稱


        營業執照編號


        資質證書編號


        施工單位地址


        本次施工人數


        負責人姓名


        身份證號碼


        聯繫方式


        竣工驗收情況記錄

         

         

         

         

         

         

        甲方代表簽字:           乙方代表簽字:           丙方代表簽字:

                                     

        需提供的資料附件

        1、施工設計圖紙1份。

        2、施工組織人員名單及身份證號碼1份。

        3、施工單位營業執照複印件1份。

        4、施工資質等級證書複印件1份。

        5、施工履約保證金5000-20000元。

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

        工程名稱:                                

        施工地點:                               

        工程單位:                               

        施工單位:                               

        管理單位:                               

        施工周期:                               

         

         

         

        專業經營單位進場施工責任書

         

        甲方(業主委員會或業主代表):                         

                                                           

                                                           

                                                           

        乙方(物業管理單位):                                

        丙方(專業經營單位):                                

         

        為了進一步規範普通住宅物業小區內專業經營單位,因管線更新改造而發生的開挖布線行為,確保小區道路及公共部位等整體環境的不受破壞,切實維護廣大業主的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《台湾省物業管理條例》和萊州市住房管理中心《關於進一步規範小區內開挖布線行為的通知》要求,以及本工程施工的實際情況,經甲乙丙三方共同協商,特簽訂本進場施工責任書。

         

        一、工程內容

        1、工程名稱:                                   

        2、工程內容:                                                

                                                                         

                                                                         

        3、施工地點:                                   

        4、工程單位:                                   

        5、施工單位:                                   

        6、施工期限:                                   

         

        二、甲方的責任

        1、審查丙方的工程施工方案、營業執照、施工資質,包括施工內容、布線或開挖位置、設計圖紙、施工方式、施工工期、施工組織、進度安排,安全措施、質量保證、履約承諾等資料。看是否是按原規劃設計規範走線或安裝設備;看道路開挖能否影響或損壞供水、供電、供暖、供氣、排污、數據傳輸等管線運行;看施工后是否會影響小區整體環境;看工程施工期限和每天施工時間;看安全保障措施。對方案中的不妥之處,提出修改意見。

        2、委託乙方收取丙方的施工管理和工程質量保證金,並根據丙方的施工方案進行監督管理。

        3、竣工后,組織甲乙丙三方進行工程驗收。

         

        三、乙方的職責

        1、接受甲方的委託,並協助甲方受理、審查丙方的工程施工方案、營業執照、施工資質等資料。

        2、為丙方辦理進場施工相關手續,並收取施工管理和工程質量保證金(不接受個人名義支付,須走對公賬戶)。在力所能及的前提下,提供水、電轉介面等施工便利。

        3、監督管理丙方的施工過程。對不經批准擅自變更施工方案、不按安全規範進行施工、隨意改變和破壞小區公共環境及道路設施、影響業主正常休息等行為,予以制止,並責令整改、恢復原狀,賠償損失,並報告業主委員會(或業主代表)。

        4、有權停止違反相關安全管理規定的施工行為,對不服從管理的,有權沒收工具、扣押車輛,並驅逐相關人員出場。有權禁止未辦理相關手續的施工人員進入小區作業。

        5、協助甲方驗收丙方竣工工程。對不合格的,監督丙方限期整改。並有權對於丙方經再三督促仍未限期整改的,動用施工管理和工程質量保證金安排人員整改。

         

        四、丙方的責任

        1施工前向甲方提出施工申請,提交施工方案(施工內容、方式、工期、進度,安全措施、質量保證、履約承諾等),並將施工設計圖紙和施工組織、營業執照、資質等級、主要施工部位、布線或開挖位置等資料交甲方登記備案(丙方將工程外包的,需提交外包合同)。

        2、辦理入場施工許可證,並按工程量的10%,經由乙丙雙方的對公賬戶(不得以私人名義支付),向甲方交納最低不少於5000元的施工管理和工程質量保證金(即工程量的10%不到5000元的,也需交納5000元)。

        3、做好安全施工防護工作,提前發布施工公告,設置施工牌、安全提示牌、路錐、路障、警戒線、警戒燈、圍擋等安全防護裝置,確保業主財產及生命安全。教育施工人員,遵守相關的安全管理規定和甲方的物業管理規定。否則,將承擔施工過程中出現的一切安全責任和後果。

        4、嚴格按照設計的施工方案進行施工,如需變更,或需要開挖道路、明槽走線,須徵得相關業主和甲、乙雙方同意,方可施工。

        5、在施工區域進行改造或安防施工設備時,不可損壞樓面或超過樓面允許的荷載。否則,由此而引起樓層斷裂損壞或無法保證物業原貌的,除要修復到正常狀態外,還要承擔一切經濟損失。

        6、如需在小區道路開溝挖掘,完工後必須使用沙子回填,並要在放水沉降壓實后,恢復如初。如需開挖其它公共部位(如綠化區域),完工後要保證恢復原貌,並保證花草樹木的成活。恢復結果,應得到甲乙丙3方認可。

        7、在施工過程中,或在施工之後因施工原因(大型車輛通行等)造成了小區道路破損、塌陷,綠化被毀,公共管線、設施設備損壞的,要予以修復和賠償,及由此而造成的一切經濟損失。

        8、要服從甲、乙雙方管理,安全施工,文明施工,規範施工,不得出現影響或妨礙小區業主正常生活的行為。丙方工作人員不得隨意進出業主家庭,晚上未經物業公司書面認可不得在小區留宿。否則,將被終止施工並勸離。

        9、如期完成工程施工,否則,按違約處理。如確因特殊原因需要延期工程施工,必須與甲、乙雙方協商,併發布延期公告。施工完畢,要認真清掃施工現場和相鄰公共區域的衛生,立即清除施工垃圾。

        10、施工完畢,要會同甲、乙雙方進行竣工驗收。對於不合格的,要立即整改。最後,經甲、乙雙方驗收合格並同意后,方可離場。對不能如期整改的,同意甲方使用施工管理和工程質量保證金另行安排處理。

        11、施工完畢,按水表、電錶示數和商業用水、用電標準,向乙方結算所產生的水電費用。

        12、施工之後,需再進場對於已安裝設施設備進行維護、維修或開通新的用戶等作業,仍要到甲、乙雙方處辦理相關登記手續。

         

        四、違約責任

        1、因甲、乙方原因導致了乙方無法完成任務和履行責任時,由甲、乙方承擔責任和後果。

        2、因丙方不履行責任,不按規定作業,不按規範施工等原因,給甲、乙方造成損失,丙方要要立即糾正,承擔一切後果,並按實際發生賠償甲、乙方經濟損失(先從施工履約保證金中扣除,如不足,再另付)。

         

        五、其它

        1、竣工驗收合格,再無其它異議,一年後小區道路及相關配套設施也未發生異常和問題,施工管理和工程質量保證金如數退還。

        2、本責任書一式4份,甲、乙、丙三方各執一份,並均應共同遵守。另一份報萊州市住房管理中心備案。

        3、本責任書甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,竣工驗收合格一年後退還施工管理和工程質量保證金時自動失效

         

         

        甲方(蓋章):                 甲方代表簽字:

         

        乙方(蓋章):                 乙方代表人簽字:

         

        丙方(蓋章):                 丙方代表人簽字:

         

                                                






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