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        發布時間:2018年12月09日 |文章來源:通和物業


        部門

        工作要點

        責任人

        公司總部

        1、根據各小區的實際情況,組織做好有關公共設施設備的維護、改造工作。

        2、根據上級政策,與建設單位、業主委員會、業主代表做好物業公共服務收費調整的相關協調、鋪墊工作。

        3、對照新的物業服務標準,擬定服務人員調整方案,為提升物業服務水平做好準備。

        4、組織冬季安全生產檢查。

        楊合慶

        博雅花園

        1、小區花草樹木澆一遍防凍水。清理花壇內枯枝枯葉。

        2、對樓道及其公共部位進行消防安全檢查,嚴禁停放電動車及給電動車充電。

        3、做好供暖前的各項準備工作,收繳取暖費,為新供暖業主開通管道。每天巡查泵站,保障小區供暖。

        4、清掏化糞池,沖清排污管道。

        郝  友

        明珠園

        1、做好供暖前的各項檢查準備工作。

        2、督促供暖改造施工單位完成問題整改。

        3、綠化冬前澆水,枯草落葉清理。

        4、組織室外亂堆亂放清理。

        楊巨峰

        檢驗檢疫局

        馨和苑

        1、對辦公樓室內保潔進行專業培訓,提高服務質量。

        2、協助外包人員對局機關樓內暖氣進行改造。

        3、配合局機關迎接上級領導來局調研。

        4、馨和苑:驗收道閘改造工程,查抄水電錶,清理綠化修剪垃圾。

        楊  波

        中海華庭

        1、落葉季節來臨,加大道路清掃和綠化區域內落葉、枯草的清除頻次。

        2、完成服務人員年齡結構的調整工作,加強新員工的履職意識培訓。

        3、果樹、喬木、月季等追肥、澆凍水。

        張玉才

        正昕苑

        1、給需要開通燃氣的業主辦理掛表、開通手續,審批后逐個通知業主家中留人驗收。

        2、檢查供暖管道,聯繫村委了解今年新交付樓房需要供暖情況;協同龍泰熱電為新供暖的業主逐戶開通、調試暖氣。

        3、趁雨後地濕,利用裝修垃圾修整小區道路。拔除草坪磚中及綠化帶中的雜草,協助開發區環衛清除小區裝修垃圾。

        4、調賬。

        5、新小區裝修樓房的多,進出小區的人員雜亂,強調秩序維護人員加強巡邏,給業主一個安穩的生活環境。

        張洪曉

        三山逸海

        1、配合甲方整改南北門衛值班室和監控室房間,達到甲方的要求。

        2、綠化管理,冬前的最後一次打草,給樹木澆防凍水,清理草坪里的落葉枯草。

        3、做好冬季自來水水表井的保溫工作。

        4、收穫種植的白菜和蘿蔔。

        鄧元慶




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